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防火门成本控制及优化研究

发布时间:2021-08-12人气:17

  防火门是指在一定时间内能满足耐火稳定性、完整性和隔热性要求的门。它是设在防火分区间、疏散楼梯间、垂直竖井等具有一定耐火性的防火分隔物。

  防火门除具有普通门的作用外,更具有阻止火势蔓延和烟气扩散的作用,可在一定时间内阻止火势的蔓延,确保人员疏散。

  防火门是建筑不可缺少的组成部分,虽然在建安成本中占比不大,但民用建筑折合单方也在20元/m2左右,公用建筑价格更高

  很多朋友对防火门还不是非常了解,尤其是在防火门如何进行设计,如何进行成本控制方面

  今天就跟大家分享一下防火门设计、成本控制方面的知识

  01、防火门的分类

  防火门的分类方式很多,常见的有以下几种分类,可以更好的了解防火门

  1、按照材质分类

  按照防火门的材质可分为:

  木制防火门、钢木防火门、钢制防火门、其他材料防火门

广州防火门

  2、按等级划分

  按照防火等级可以分为甲级防火门、乙级防火门、丙级防火门

  很多朋友对于防火门的等级分不清,防火门的等级是按耐火性划分的:

  甲级防火门为隔热防火门(耐火极限1.5小时)

  乙级防火门为部分隔热防火门(耐火极限1小时)

  丙级防火门为非隔热防火门(耐火极限0.5小时)

  不同等级的防火门在外观上区别不是太明显,不容易分辨,对于防火门等级的辨识主要通过以下几方面:

  (1)查看防火门铭牌

  查看防火门门框上的生产厂家铭牌,上面标注了材质和防火等级。

  (2)测量防火门规格

  木质防火门:

  甲级的门框厚度一般为10cm,门扇厚度为4.5-5.5cm

  乙级的门框厚度为10cm,门扇厚度为4-5cm

  丙级的门框厚度同样为10cm,门扇厚度为4cm

  钢质防火门:

  甲级的门框厚度一般为12cm,门扇厚度为5cm

  乙级的门框厚度一般为11cm,门扇厚度为4.5cm

  丙级的门框厚度一般为10cm,门扇厚度为4.2cm

  3、其他分类

  按照是否带玻璃,防火门可以分为带亮防火门和不带亮防火门

  按照门扇数量,防火门可分为单扇防火门、双扇防火门和多扇防火门

  按照开启方式,防火门可分为常开防火门和常闭防火门

  常开式防火门平时呈开启状态,火灾时自动关闭。因而常常设置在建筑内经常有人通行处,建筑公共部位(交通核)包括防烟楼梯间、消防电梯前室与合用前室等部位的防火门应为常开防火门,门厅疏散过道处设的防火门也应为常开防火门

  常闭防火门在平时呈关闭状态,有人员走动时需要推开。除允许设置常开防火门的位置外,其他位置的防火门均应采用常闭防火门。

广州防火门

  按呈现效果,防火门可分为装饰性防火门和非装饰性防火门

  防火门的分类方式很多,但这些分类方式是平行的,主要根据防火门使用部位的建筑要求以及防火门耐火隔热性能来选择

  02、防火门的选择

  不同区域的防火要求不同,各级防火门的成本也有所差异,那如何合理的选择防火门呢

  1、需要开门的防火墙和防火构件处

  在需要开门的防火墙和防火构件上应选择甲级防火门

  2、疏散楼梯及前室处

  疏散楼梯及前室设置乙级防火门

  另外防火分区至避难走道入口处应设置防烟前室,开向前室的门应采用甲级防火门,前室开向避难走道的门应采用乙级防火门。

  3、竖向管井处

  电缆井、管道井、排烟道、排气道、垃圾道等竖向井道,由于不是重点防火区域,可设置丙级防火门,防止火灾和烟气通过竖井或管道井蔓延

  4、重要设备间处

  重要设备间需要设置防火门,以保护设备安全

  设备间防火门的选择:

  需要设置甲级防火门的设备间:变配电室、通风空气调节机房、消防水泵房、电梯机房、发电机房、储油间

  需要设置乙级防火门的设备间:消防控制室、灭火设备室

  03、防火门的构成

  一樘防火门由以下部分组成:门框、门扇、门扇防火填充材料、防火合页、防火锁(推杆锁)、膨胀密封条、闭门器、顺序器、电磁门吸、防火玻璃

  1、门框、门扇及门扇填充物

  常用的木质防火门和钢质防火门的门扇和门框,分别是用难燃木材和钢材制作,门扇内若填充材料,则填充对人体无毒无害的防火隔热材料

  木质防火门所用木板应做阻燃处理,并满足GB/T8625-2005的要求

  钢质防火门门框和门扇由镀锌铁板冲压、拼装而成。门框钢板厚度应大于1.2mm,门扇应大于0.8mm。钢板的物理、化学性能需满足冷轧、热轧钢板相应的标准要求

  填充材料可使用硅酸铝棉、岩棉或珍珠岩防火板,其中岩棉、硅酸铝棉由于粉尘污染,随着新标准实施将逐步被淘汰。

  近年来,门芯的填充材料已基本采用珍珠岩防火板。珍珠岩防火板相比其它门芯材料具有无毒性、绝热性能好、工艺简单的特点。填充材料主要关注其燃烧性能和产烟毒性

  2、防火合页(铰链)

  防火合页(铰链)的板厚不应小于3mm

  3、防火锁(推杆锁)

  防火门安装的门锁应是防火锁,防火锁应经国家认可授权检测机构检验合格

  如果在像商场、超市这样人流比较密集的地方,防火门上则需要安装推杆锁,以防一旦发生火警人员可以通过推动横杆打开防火门快速逃生

  管井检修门用专用防火锁具锁定关闭

  4、膨胀密封条

  膨胀密封条安装在门框及门扇四周的凹槽上,它的作用是在发生火灾时遇热迅速膨胀封住门上的缝隙以阻止烟雾通过。

  5、闭门器

  防火门应安装防火门闭门器,或设置让常开防火门在火灾发生时能自动关闭门扇的闭门装置(特殊部位使用除外,如管道井门等)。

  6、顺序器

  双扇防火门的其中一扇上面会有一道钢盖缝板,如果两扇关闭顺序反了的话,则会导致防火门无法正常关闭,因此对于双扇防火门需加装顺序器,目的就是确保两扇门按正确的顺序关闭

  7、电磁门吸

  对于常开防火门(常有人通过的场所),需要设置电磁门吸,平时电磁门吸将门扇吸住保持开启状态,电磁门吸通过消防联动,当发生火灾时,门吸释放,门扇在闭门器的作用下关闭

  8、防火玻璃

  防火门上如镶嵌玻璃,应采用防火玻璃,其耐火性能应符合对应类别的防火门条件

  04、防火门成本分析

  我们通过一个甲级防火门的组价来看看防火门的价格组成

  由组价可以看出,决定防火门价格的最主要成本是主材的价格,包括钢板、填充防火材料(珍珠岩)以及五金配件

广州防火门

  那如何控制防火门的成本呢,主要通过以下几方面:

  1、合理选择防火门材质

  几种常见材质防火门的价格情况

  木质防火门<钢木防火门<钢质防火门

  下面以甲级防火门为例进行说明:

  (1)木质防火门
木质防火门使用难燃的木材作为主要材料,表面还会涂上一层防火涂料,增强防火性能,价格是所有防火门中最便宜的,每平方300元到350元左右。

  (2)、钢木质防火门 使用了钢材和木材两种材料,结构更加牢固,重量又比钢质防火轻便,每平方米价格在300元到400元之间。

  (3)、钢质防火门门框、门板和骨架都是钢材料做成,门扇内还填充了防火隔热材料。这种防火门的耐火性能非常好,价格在每平方米500元左右。

  2、合理选择防火门等级

  不同级别的防火门价格也有差异,防火等级越高,材质厚度就越厚,所以甲级防火门的价格比乙级和丙级防火门都要高一些

  案例:

  某住宅项目共4栋高层,施工图中管道井设置为乙级防火门,按照规范要求该管道井防火门采用丙级防火门即可,成本部门就此问题向设计部提出建议,在不影响安全和品质的前提下将该处防火门由乙级防火门调整为丙级防火门

  该项优化节约成本约120万元

  3、合理选择开启方式

  上文提到过,防火门按照开启方式可以分为常开防火门和常闭防火门,由于常开防火门较常闭防火门会增加闭门器、顺序器、电磁门锁等配件,因而同等等级的防火门,常开式防火门成本要高于常闭式防火门。

  常开式防火门成本较常闭式防火门成本每平米约高30元/m2左右

  在人流量不是很大的,或者非主要通道处,尽量选择常闭式防火门

  4、合理选择防火填充材料

  常用的防火门防火填充材料主要有三类

  (1)有机质保温隔热材料防火门芯是以如EPS(发泡聚苯乙烯)、XPS(挤塑发泡聚苯乙烯)、发泡PVC、发泡沫PE、泡沫PUR以及海绵像胶等为原料而生产的制品。

  但由于有机材料的易燃性需要添加阻燃材料,因而其成本往往较高,且此类材料燃烧时会产生有毒有害气体,因而已经不再做为防火门防火填充材料

  (2)无机质的防火绝热材料防火门芯,是以如岩棉、矿物棉、玻璃棉、硅酸铝棉、石棉、膨胀珍珠岩、膨胀蛭石制品、泡沫玻璃、微孔硅酸钙的制品。

  但这些材料要么无抗压都,需要依附支撑载体,如岩棉、矿物棉、玻璃棉、硅酸铝棉、石棉等属此类;

  有的价格高,如泡沫玻璃、微孔硅酸钙就属此类;

  因而此类材料也越来越少的用于防火门

  (3)无机玻镁防火门芯是采用氧化镁氯化镁作为胶凝材料,用膨胀珍珠岩做填充剂,经发泡做成的无机防火门芯板。如珍珠岩等。

  此类材料防火隔热性好,无污染,且成本较低,现在已被广泛用作防火门的填充芯材

  5、慎重选择饰面

  我们知道为了追求产品品质,很多项目纷纷采用装饰性防火门,与普通的防火门相比较,装饰性防火门需要在门体表面进行木纹转印处理,其成本自然要高于非装饰性防火门,因而,在选择时要根据项目的定位,以及使用区域进行合理的选择,不可一味的追求想过增加成本

  6、控制防火门尺寸

  单樘防火门宽度不超2100mm,高度不超2300m,同时按相关规定,超大防火门可以生产,但是,仅限具有这种规格的超大防火门资质的厂家,而且仅能生产此种规格的超大防火门。

  不可一味的最求防火门的高度和宽度,要结合使用性质和使用部位选择

  防火门尺寸的选择一方面要控制大小,另一方面尽量不需要选择非标尺寸,非标尺寸防火门价格要比标准尺寸防火门高不少

  案例:

  某住宅项目管道井施工图中高度为2100mm,经成本部与设计部讨论,此处防火门应设置反槛,故建议将防火门高度调整为1800mm

  在不影响品质的前提下,此项优化节约成本约40万元

  7、通过集采招标降低品牌对成本的影响

  集采大家都知道是通过以量换价的方式,即能保证采购部品的品质,又能有效降低成本

  同时通过集采也可以降低防火门不同品牌对成本带来的影响,不同品牌产品在原料、设计、技术、宣传和售后等各个方面投入的成本是不同的,所以很多品牌的产品本身成本会比较高

  所以通过集采的方式,在拉通技术要求的情况下,通过以量换价和市场竞争等手段,使品牌这个因素对成本的影响降低到最小

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